咨询：东海县美麟上熙名苑小区物业收取1.1元每平的物业费，另外还收取公共水电费200元、电梯维护费100元、车位维护费480元，是否合法合规。

   经了解，100元是电梯电费属于物业公司代收代缴，在该小区《业主手册》里有约定条款，480元是车位管理费，这些收费项目已在发改委备案，且在物业服务合同里都有体现，服务对象可至物业前台咨询查看相关收费依据，住建局要求物业公司做好合理解释和沟通。