东海县个人契税申报缴纳：哪些情况需要缴纳契税、办理材料、办理流程、办理时限、税率、税收优惠、办理窗口、咨询电话。（以上问题每项请从个人、住宅、非住宅、一手房、二手房、商品房、自建房等不同类别分别解答，内容较多的可上传电子档至附件答复，答复格式咨询：87229982） ？

房产交易材料

新房
住宅	家庭首套或二套	商品房买卖合同、全款发票、身份证(夫妻双方）、户口本（包括首页、本人页、配偶页、未成年子女页）、（已婚提供结婚证；离异提供法院裁判文书或者离婚证离婚协议；丧偶提供死亡证明或户口注销证明等）原件
	三套及以上	商品房买卖合同、全款发票、身份证(夫妻双方）原件
非住宅		商品房买卖合同、全款发票、身份证(夫妻双方）原件

 
 
注：住房套次确定以家庭为单位，包括本人、配偶、未成年子女
 
新房税率表
 

住宅	家庭首套住房：140平方及以下，契税1%； 140平方以上，契税1.5%
	家庭第二套住房：140平方及以下，契税1%； 140平方以上，契税2%
	家庭三套及以上住房，契税3%
非住宅	契税3%+印花税0.025%