咨询：东海县牛山街道棚户区改造拆迁置换选购的新房，缴纳契税的计税依据如何计算，其家拆迁面积52.32平方米，选房面积136.66平方米，办理不动产证时是否需要缴纳契税，如需缴纳应缴多少钱，希望相关部门解答。

    服务对象咨询咨询交税依据问题，政务中心税务窗口于2022年10月9日9：25左右与服务对象电话联系，答复其咨询，告知其拆迁协议补偿金额可以抵扣契税计税依据，按照购房全款发票金额减去拆迁补偿金额来计算税款。服务对象表示十分满意。