东海县中易悦府，小区共卖出了多少套房子，小区是否能成立业主委员会，如果没有达到成立业主委员会的条件，是否有其他条件可以成立业主委员会。

经了解中易悦府属于新建小区，刚交付，部分业主正在装修，目前未入住。业委会成立条件为入住率达到50%以上，不具备成立业委会条件。后期根据入住情况谋划成立物管会。